文档类型

条形图

发布日期

2014年1月

抽象性

许多房主不知道,如果他们违约按揭贷款,他们将面临压倒个人金融责任的前景。房主可能理解,如果他们不按贷款条件支付贷款,他们可能会失去家园,但许多人不完全理解,在这种情况下,他们的接触并不会以放弃受资助财产告终。在所谓的追索状态中,如果放款人取消赎回权并取消赎回权出售没有产生足以支付借款人未清债务的金额,放款人可申请缺陷判断来弥补差分。以往在许多法域中,放款人很少使用这一补救办法,但有迹象表明,这种松散方法正被放弃。第一和第二按揭人和私营保险公司正日益选择主动追逐前封屋主,因为害怕把钱留到表上。令事情更糟的是,即使在放款人确定从有缺陷的模加哥斯提取债务不省钱的情况下,放款人转售缺欠判断或欠收人一分钱的要求取加利福尼亚州、伊利诺伊州和佛罗里达州有代表性的按揭法和实践样本,本文主张禁止住宅按揭贷款中的缺陷判断该条还提出了反缺陷立法建议。购房者和放贷者不是按揭贷款交易中的平等角色房主的劣势在严重经济危机时特别明显,像当前大萧条一样排除贷款谈判中缺陷判断的选项将有助于解决双方之间明显的不平等问题。

出版物标题

S.C.L.公元前

第一页

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